Pozdravljeni,
v blizini Umaga v mirni vasici se prodaja druzinska prenovljena hisa velikosti 240m2. Hisa ima pretezno soncno lego in zelo dobro izolacijo.
Hisa ima locena 2xvhoda in je primerna tudi za bivanje 2xdruzin.
Velikost hise: 257,21m2 + podstresje 91,02m2
Velikost parcele: 800m2
Plaza: 4km
Za vse podrobne info ter dodatne fotografije me kontaktirajte.
Umag-Lokacija: 6km od Umaga, 8km od SLO
MARIJA NA KRASU – MIRNA ISTRSKA VAS V BLIŽINI UMAGA
Marija na Krasu je majhna istrska vasica, ki se nahaja v zaledju Umaga, le nekaj kilometrov od slovenske meje. S svojo idilično podeželsko lokacijo ponuja mirno in sproščeno bivalno okolje, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do morja, mestne infrastrukture in glavnih prometnih poti.
LOKACIJA IN DOSTOPNOST
- Le 7 km od Umaga in njegovih plaž ter turističnih vsebin
- Hitra povezava z avtocesto (Istrski Y), kar omogoča dostop do drugih delov Istre
- Le nekaj minut vožnje do slovenske meje, kar je idealno za dnevne migracije
- Bližina večjih mest, kot sta Buje in Novigrad
NARAVA IN REKREACIJA
Marija na Krasu je obdana z naravo, vinogradi, oljčnimi nasadi in istrskimi griči. To omogoča številne možnosti za rekreacijo, kot so:
- Kolesarske in pohodniške poti, ki povezujejo vas z ostalimi istrskimi kraji
- Plaže v Umagu, Kanegri in Savudriji, ki ponujajo čisto morje in različne vodne aktivnosti
- Vinske ceste in oljčne poti, kjer lahko okušate najboljše istrske specialitete
INFRASTRUKTURA IN BLIŽNJE STORITVE
- Vse mestne storitve (trgovine, šole, zdravstvene ustanove, banke) so na voljo v bližnjem Umagu
- Blagodejna mediteranska klima, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto
- Odlična gastronomska ponudba v okoliških restavracijah in lokalnih konobah
IDEALNA LOKACIJA ZA BIVANJE ALI INVESTICIJO
Marija na Krasu ponuja popolno kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnega življenja. Zaradi odlične lokacije, neokrnjene narave in dobre prometne povezanosti je primerna tako za stalno bivanje kot investicijo v nepremičnine ali turizem.
Hisa je popolnoma prenovljena in le delno opremljena ter ima novo:
-streho
-vhodna vrata
-vsa okna
-polkna
-zastekljena terasa
Parcela 800m2 zagotavlja stanovalcem 4x parkirna mesta in je ograjeno z novo, moderno stekleno ograjo.
Pritličje velikosti 121,68m2 obsega :
-predsobo
-2xshrambe
-dnevno sobo
-kuhinjo
-wc z kopalnico
-2xsobe
-zastekljena terasa
-pokrito teraso
-kurilnica
Prvo nadstropje velikosti 135,53m2 obsega:
-dnevno sobo
-kuhinjo
-kopalnico
-toalet
-2x pokrite terase
-1xterasa
-2xsobe
-hodnik
Terasa ponuja pogled na morje in prelepo obalo.
Podstresje je veliko 91,02m2.
Na parceli je prostor za gradnjo bazena.