V mirnem naselju le 2,5 km od Umaga in plaže se prodaja prostorna večstanovanjska hiša z izjemnim potencialom za investicijo v turizem ali razkošno družinsko bivanje. Hiša se nahaja na ograjeni parceli velikosti 1800 m² in obsega skupno 350 m² bivalne površine, razporejene v tri ločena stanovanja, s skupnim dvoriščem, pokrito teraso in veliko garažo.
Hiša se nahaja v urejeni in mirni soseski, obdani z družinskimi vilami in apartmajskimi objekti. Odlikuje jo sončna lega, zasebnost in urejena okolica z možnostjo parkiranja za do 10 vozil. Objekt ponuja idealne pogoje za nastanitvene kapacitete, družinsko sobivanje ali celo turistično oddajanje.
Razporeditev prostorov:
Pritličje: dve ločeni stanovanji (vsako cca. 85 m²)
Nadstropje: eno veliko stanovanje (cca. 170 m²)
Kletni prostori (cca. 80 m²) z možnostjo ureditve wellnessa, fitnesa ali vinske kleti
Zastekljena terasa (30 m²) in garaža (50 m²) dopolnjujeta funkcionalnost objekta
Nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo donosno priložnost v bližini obale, ali za večgeneracijsko bivanje v prostorni in svetli hiši.
Umag-UMAG – MIRNA IN ZELENA LOKACIJA V BLIŽINI MESTA IN MORJA
Ta del Umaga se nahaja v urejenem in priljubljenem stanovanjskem predelu, ki združuje mirno okolje, obilico zelenja in hiter dostop do središča mesta. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med urbanim udobjem in zasebnostjo, zato je zelo primerna za stalno bivanje ali počitniško nepremičnino.
BLIŽINA MESTA IN INFRASTRUKTURE
Stanovanjsko območje je od centra Umaga oddaljeno le nekaj minut vožnje oziroma kratek sprehod, kar pomeni enostaven dostop do:
trgovin, tržnice, lekarne, bank in ostalih storitev
šol, vrtcev, športnih objektov in zdravstvenih ustanov
kavarn, restavracij in obalnih sprehajalnih poti
PRIROČNA DOSTOPNOST IN PROMETNA POVEZAVA
Lokacija je dobro prometno povezana, z bližino glavnih cestnih povezav proti slovenski meji, Novigradu, Bujam in Puli. Prav tako je primerna za dnevne migracije ali obiskovalce, saj je v bližini večjih trgovskih centrov in obalnih turističnih točk.
MIRNO BIVALNO OKOLJE
Okolica je stanovanjsko in nizko pozidana, z veliko zasebnimi hišami, zelenicami in drevoredi, kar ustvarja prijetno, tiho in varno sosesko. Gre za iskano lokacijo, ki nudi kakovostno bivanje, s pogledom na sredozemsko naravo in modrino Jadrana v neposredni bližini.
Ta umirjeni del Umaga je odlična izbira za vse, ki si želijo miru, udobja in funkcionalne bližine vsega, kar ponuja obmorsko istrsko mesto.
OPREMA IN TEHNIČNE LASTNOSTI
Hiša je bila zgrajena leta 2006 in je kakovostno grajena z dobrim razmislekom o funkcionalnosti in udobju.
Centralno ogrevanje v vseh enotah
Klimatske naprave v bivalnih prostorih za hlajenje in prezračevanje
Kakovostna toplotna izolacija objekta
PVC okna, vgrajena za dobro zvočno in toplotno zaščito
Tlakovano dvorišče z možnostjo parkiranja do 10 avtomobilov
Zunanja garaža velikosti 50 m² za dodatno zaščito vozil ali shranjevanje
Možnost ureditve wellness kotička, vinske kleti ali domače telovadnice v kletnih prostorih
Hiša je vseljiva, opremljena in pripravljena na nove lastnike. S svojo lego in zasnovo nudi udobje, prostornost in zasebnost, ki jih je v bližini morja težko najti.
Podatek ni dosegljiv